Das passende Eigenheim zu finden ist nicht immer einfach und muss gut durchdacht werden. Neben Lage, Größe und Bauweise des zukünftigen Zuhauses, müssen zahlreiche weitere Entscheidungen getroffen werden. Nicht zuletzt spielt auch der Preis eine große Rolle. Mit den folgenden Tipps kommen Sie Ihrer Traumimmobilie in Südtirol Schritt für Schritt näher.
Was ist Ihnen an Ihrer neuen Immobilie wichtig?
In welcher Ortschaft sollte Ihr neues Zuhause sein? Wie groß sollte Ihre Wohnung sein? Balkon, Terrasse oder doch einen Garten? Garage oder Stellplatz? Fragen wie diese helfen dabei, mehr Licht ins Dunkel zu bringen – aber bleiben Sie realistisch und versuchen Sie das wichtigste Suchkriterium herauszufiltern, um Ihre Immobiliensuche nicht unnötig einzuschränken.
Planung der Finanzen
Wer sich für einen Kauf entscheidet, sollte sich frühzeitig über den finanziellen Rahmen Gedanken machen. Informieren Sie sich bereits vorab über ein potenzielles Darlehn, mögliche Beiträge für den Kauf und eventuelle Steuervorteile, sowie über die Kaufnebenkosten.
Branchenfachleute können Sie dabei unterstützen, gleich zur richtigen Auskunftsstelle zu gelangen, damit Sie im Dschungel der Informationen nicht den Kopf verlieren.
Immobiliensuche
Stehen Ihre Must-Haves und die Finanzierung fest, kann die Suche losgehen. Sich bei der Suche unterstützen zu lassen, kann Ihnen viel Zeit ersparen und uninteressante Objekte werden schon im Vorfeld herausgefiltert. Vergessen Sie dabei nicht, was Ihnen an Ihrer neuen Immobilie wirklich wichtig ist und worüber Sie getrost hinwegsehen können.
Das erste Gefühl – Wohnungsbesichtigung
Sie haben eine interessante Immobilie gefunden und einen Besichtigungstermin vereinbart: wie ist Ihr erster Eindruck? Hören Sie auf Ihr Bauchgefühl und zögern Sie nicht Fragen zu stellen, um über alle für Sie wichtigen Details informiert zu sein und eine Entscheidung treffen zu können.
Kaufvorvertrag und Kaufvertrag
In Südtirol wird meist vor dem effektiven Kaufvertrag ein Kaufvorvertrag unterzeichnet. Dieser Vertrag ist für beide Parteien bindend, berücksichtigt eventuelle gemeinsame Vereinbarungen und gibt gegenseitige Sicherheit. Bei Immobilien im Bau und Kauf vom Bauträger sind notarielle Kaufvorverträge gesetzlich vorgeschrieben. Erst nach Unterzeichnung des Kaufvertrages, wird die Übertragung der Immobilie vorgenommen. Lassen Sie sich von erfahrenen Fachleuten durch Ihren Kaufprozess begleiten, um immer bestens informiert zu sein.
Dieser Beitrag ist rein informativ. Es wird keine Haftung übernommen.