Arredo
| Bagno | Doccia, Vasca da bagno, Finestra |
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| Pavimento | Piastrelle, Pietra, Parquet |
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| Uso giardino | |
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| Orientamento balcone/terrazza | Est, Sud, Ovest |
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Tecnologia
| Tipo di riscaldamento | Centralizzato, A pavimento |
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| Riscaldamento | Gas, Alternativo |
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| Climatizzato | |
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| Ascensore | Ascensore |
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| TV/SAT/cavo | |
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Posti macchina
| Tipo | Numero | Prezzo |
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| Garage | 1 | 40000 € |
| Garage | 2 | 75000 € |
Descrizione
Proponiamo in vendita 6 unità ristrutturate in una prestigiosa villa storica, tutelata sotto le belle arti denominata Villa "MIMOSA", che è stata costruita nel 1908 dal rinomato architetto Peter Delugan. Le singole unità usufruiscono di un parco condominiale e saranno realizzati anche un ascensore e un´autorimessa. Le singole unità sono così composte:
- Unità - Appartamento n. 1 al piano seminterrato con una superficie calpestabile di circa 119 m² con accesso interno e esterno che dispone di zona ingresso-disimpegno, locale hobby, soggiorno, cucina, stanza da letto, 2 bagni e annessa cantina/ripostiglio; questa unità è ideale anche come studio professionale e include anche un giardino privato laterale di circa 61 m²;
- Unità n. 2 appartamento signorile al piano rialzato con una superficie netta di circa 196 m², composto da ingresso, 4 stanze, soggiorno, cucina con veranda adiacente e scala esterna che porta al giardino privato di circa 285 m², 3 bagni e 1 balcone;
- Unità n. 3 appartamento signorile al 1° piano con una superficie netta di circa 197 m², composto da ingresso, 4 stanze, soggiorno, cucina con terrazza coperta adiacente, 3 bagni e 4 balconi;
- Unità n. 4 appartamento signorile al 2° piano con una superficie netta di circa 202 m², composto da ingresso, 4 stanze (di cui 1 caratteristica stanza con bovindo), soggiorno, cucina con terrazza adiacente, 3 bagni e 3 balconi;
- Appartamento attico n. 5 al 3° piano con una superficie netta di circa 79 m², composto da zona giorno-pranzo, una grande stanza con bagno en suite, studio e bagno di servizio, oltre a 1 balcone;
Gli appartamenti sono collegati da un'elegante e luminosa scala con pietra e terrazzo, e sarà installato un ascensore;
- Appartamento attico n. 6 al 3° piano con una superficie netta di circa 109 m², composto da ingresso, zona giorno-pranzo, 3 stanze, bagno, bagno di servizio e 2 balconi;
Tutte le unità dispongono di una cantina;
Garage singoli o doppi sono extra;
Valore energetico CasaClima classe R;
Per dettagli sulla ristrutturazione vedasi capitolato tecnico descrittivo;
Posizione:
L´immobile in oggetto si trova in una posizione privilegiata a Merano, circondata da altre ville storiche, palazzine e parchi, nelle immediate vicinanze del nuovo centro di saluti St. Josef e degli alberghi a 5 stelle nella città termale di Merano. Le famose passeggiate di Merano e il suo centro città con i portici storici e le Terme di Merano sono a pochi minuti a piedi.
NB! Tutte le informazioni e le superfici risultanti dall´exposé di vendita si riferiscono all'Appartamento 2;
Le planimetrie di vendita sono a scopo illustrativo e possono subire modifiche in qualsiasi momento.
Vendita prima della firma non esclusa.
Non si assume alcuna responsabilità.
