Ausstattung
| Böden | Fliesen, Parkett, Dielen |
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| Heizungsart | Zentral |
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| Befeuerung | Gas |
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| Kabel/Sat/TV | |
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Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung welche zum Verkauf angeboten wird, befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lana. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die integrierte Küche für geselliges Beisammensein perfekt ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer bieten Platz zur individuellen Gestaltung und direkten Zugang zu den Balkons – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Highlights und Ausstattung:
Nettowohnfläche von ca. 76,5 m² mit gut durchdachtem Raumkonzept, Katasterfläche = 99 m²;
Möbliert und damit bei Übergabe bezugsfertig;
Die Wohnung wurde 2013 renoviert (Böden, Bäder und Hydraulik) und es wurde ein zentraler Pelletofen installiert, der für wohlige Wärme sorgt;
Das Gebäude wurde im Rahmen des Superbonus 110% energetisch saniert und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für nachhaltiges Wohnen und optimierte Betriebs- Nebenkosten.
Sanitäre Anlagen: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht und Frischluft ausgestattet. Ein separates Tages- oder Gäste-WC ist vorhanden erhöht den Komfort.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Keller: Im Kaufpreis enthalten;
Garage: im Kaufpreis enthalten;
Gemeinschaftsflächen: Gemeinschaftlicher Garten mit Gemüsebeet, Dachboden;
Parkmöglichkeiten: Gemeinschaftsparkplätze im Hofraum vorhanden;
Fazit:
Dieses charmante Apartment bietet eine hervorragende Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und nachhaltigem Wohnkomfort. Perfekt geeignet für alle, die eine hochwertige Immobilie in zentraler Lage suchen.
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