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Meran

Ihr Wohntraum in einer Neubau Wohnanlage in Meran - Villen und Wohnungen

Winzervillen Meran - Luxury mansions in a charming and personal atmosphere

bedrooms
2Schlafzimmer
bathrooms
1Badezimmer
plan
104 m²Gesamtfläche m²

Willkommen in der faszinierenden Welt der Winzervillen. Dieses einzigartige Bauprojekt vereint meisterhafte Architektur mit der reichen Geschichte des Winzerhofes in einer neuen, modernen Villenlandschaft. Diese Verbindung von Historie und Innovation spiegelt sich im vielfältigen Angebot zwischen Einfamilienhäuser mit Pool bis hin zu den Mehrfamilienhäusern mit interessanten Garten- und Terrassenwohnungen wider, welche teils als Ferienwohnungen genutzt werden können und teils konventioniert und somit Ansässigen vorbehalten sind. Die terrassenförmige Grundstücksaufteilung mit Steinmauern auf verschiedenen Höhenniveaus und Weinpergel bieten Privatsphäre und Exklusivität.

Informieren Sie sich über die noch verfügbaren Einheiten dieses einmaligen Bauvorhabens, sowie über weitere Details und Preise!

Verkaufspläne und Übersicht: 

-> Gebäude 2 Gartenwohnung Einheit Nr.2.2 - konventioniert

-> Gebäude 2 Terrassenwohnung Einheit Nr.2.3 - frei = nicht konventioniert

-> Gebäude 3 Gartenwohnung Einheit Nr.3.1 - konventioniert

-> Gebäude 3 Gartenwohnung Einheit Nr.3.2 - frei = nicht konventioniert

-> Gebäude 3 Terrassenwohnung Einheit Nr.3.3 - frei = nicht konventioniert

-> Gebäude 3 Terrassenwohnung Einheit Nr.3.4 - frei = nicht konventioniert

-> Gebäude 4 Villa - frei = nicht konventioniert

-> Gebäude 5 Villa - frei = nicht konventioniert

-> Gebäude 6 Villa - frei = nicht konventioniert

-> Gebäude 8 Villeineinheit Nr.8.1 - konventioniert

-> Gebäude 8 Villeineinheit Nr.8.2 - konventioniert

-> Gebäude 9 Gartenwohnung Einheit Nr.9.1 - konventioniert

-> Gebäude 9 Gartenwohnung Einheit Nr.9.3 - konventioniert

-> Gebäude 9 Terrassenwohnung Einheit Nr.9.6 - konventioniert

NB! Alle Angaben, Preisindikation und Flächen-Zimmer beziehen sich auf die Wohneinheit Nr. 9.6 im Mehrfamilienhaus 9.

 

 

 

Weitere Informationen anfragen

Grunddaten

Preis: 690.000,00 €
Objektart: Haus / wohnanlage
Objekt Nummer: SMerW243
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Ort: Meran
Status: Neu

Flächenaufstellung

Gesamtfläche m²: 104,00 m²
Nettofläche m²: 70,00 m²
Keller m²: 8,00 m²
Balkon/Terrasse m²: 24,00 m²
Handelsfläche m²: 104,00 m²

Räume

Badezimmer: 1
Seperate WC: 1
Balkone/Terrassen: 1
Schlafzimmer: 2
Stellplätze: 2

Ausstattung

Badaustattung: Dusche, Bad, Fenster
Bodenaustattung: Fliesen, Dielen, Nach Wunsch
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden, Westen
Möbliert nein

Technik

Heizungsart: Fussbodenheizung, Zentral, Luft/Wasser Wärmepumpe
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Kabel/Sat/TV: ja
Klimatisiert: ja

Lage

 

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, zwischen dem Schallhofweg und der Lorbeergasse, entstehen die "Winzervillen". Die Südausrichtung in Blickrichtung Etschtal mit Panoramakulisse verbindet viele Sonnenstunden mit einem spektakulären Freiblick. Über die Grabmayrstraße erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß oder bequem mit Fahrrad in angenehmer Umgebung. Ein Spaziergang vorbei an den Gärten von Schloss Trautmannsdorf öffnet die faszinierende Welt von Obermais. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze über die Hauptstraße zur MeBo und zum Wochenendausflug nach Meran 2000. Gleichzeitig genießen die Bewohner der "Winzervillen" eine entspannte Umgebung, abseits vom Trubel der Stadt, um sich zurückzulehnen und die Naturverbundenheit zu genießen.

Energieklasse

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